1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
19.8万円/㎡
前年比-25.0%
長崎市
19.2万円/㎡
前年比-27.3%
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コアマンションマリナシティ長崎D棟
長崎県長崎市大浜町
長崎本線 / 長崎駅 徒歩63分
1999年築 / 15階建 / 134戸 / SRC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
1,971万円
21.6万円/㎡
799
1,580
2,361
3,142
AI査定結果
推定相場価格
1,971万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,580万円〜2,361万円
17.3万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年4月14日
コアマンションマリナシティ長崎D棟
1,780万円（19.5万円/㎡）/ 4階 / 91.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 1,780万円 | 19.5万円 | 4階 | 91.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/10 | 1,400万円 | 15.4万円 | 10階 | 91.12㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | コアマンションマリナシティ長崎D棟 長崎市大浜町 | 長崎駅63分 | 1,780万円 | 19.5万円 | 91.12㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 134戸 | SRC |
| 2026/04/06 | JGMウイングヒル滑石 長崎市大園町 | 道ノ尾駅27分 | 1,549万円 | 21.9万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 6階 / 17階建 | 北 | 1997年 | 148戸 | RC |
| 2026/01/19 | プリアデス岩屋 長崎市岩屋町 | 道ノ尾駅8分 | 1,880万円 | 23.7万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2023/05/23 | ビバシティ長崎弐番館 長崎市西北町 | 赤迫駅9分 | 1,600万円 | 22.0万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2026/03/08 | コアマンション青山グランヒルズ 長崎市油木町 | 大橋駅23分 | 1,990万円 | 23.6万円 | 84.46㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 135戸 | SRC |
| 2025/06/22 | サーパス城山台C棟 長崎市城山台一丁目 | 浦上駅34分 | 1,599万円 | 23.1万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2025/06/15 | サーパス城山台 長崎市城山台一丁目 | 長崎駅31分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.25㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2026/03/08 | シティコート片淵 長崎市片淵五丁目 | 諏訪神社駅23分 | 1,250万円 | 17.1万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 96戸 | SRC |
| 2025/09/01 | アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館 長崎市戸町一丁目 | 石橋駅31分 | 2,180万円 | 24.2万円 | 90㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 112戸 | RC |
| 2026/03/08 | ネオ・プレイス桜木台 長崎市桜木町 | 崇福寺駅23分 | 2,180万円 | 23.8万円 | 91.44㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 122戸 | SRC |
| 2026/01/29 | ソフィア三景台 長崎市田上一丁目 | 崇福寺駅29分 | 1,680万円 | 19.9万円 | 84.28㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で25%下落、長崎市では27.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は長崎市の平均と比較して1.6%割高です。